سلام و خوش آمدید. خوشحالم که امروز در این مصاحبه با مهندس داود کامرانی همراه شما هستم. جناب مهندس، ابتدا از شما میخوام خودتون رو به مخاطبان ما کمی بیشتر معرفی کنید و در مورد تخصص‌ها و تجربیات‌تون در صنعت مهندسی و شهرسازی صحبت کنید؟
” سلام، من مهندس داود کامرانی هستم. تخصص من در زمینه مهندسی سازه و مدیریت پروژه‌های ساختمانیه. در طول این سال‌ها در پروژه‌های مختلفی از جمله ساختمان‌های مسکونی، تجاری، و زیرساختی در تهران و سراسر ایران مشارکت داشته‌ام. تمرکز من بر روی بهبود کیفیت ساخت و ساز، توسعه شهری پایدار، و ایجاد راه‌حل‌های نوآورانه در این صنعت بوده.”
بسیار عالی. ما می‌خوایم در مورد چند موضوع خاص در زمینه مهندسی و شهرسازی صحبت کنیم. ابتدا، می‌تونید در مورد تغییر کاربری زمین در پروژه‌های ساختمانی صحبت کنید و چگونگی اهمیت این موضوع در توسعه شهری رو توضیح بدید؟
” تغییر کاربری زمین یکی از مسائل مهم در طراحی شهری و توسعه شهریه. با توجه به محدودیت‌های منابع و فضا در شهرها، بهینه‌سازی استفاده از زمین‌ها امری بسیار حیاتیه. این اهمیت در پروژه‌های ساختمانی به خصوص مشهوره؛ چون تغییر کاربری زمین می‌تونه به بهبود کیفیت محیط شهری، افزایش ارزش املاک، و توسعه پایدار کمک کنه.”
کاملا درسته. ممکنه در ادامه، بگید که چطور تغییر پهنه کاربری ساختمان‌ها در پروژه‌های شهری تاثیر داره و چطور می‌تونه به بهبود طراحی شهر کمک کنه؟
“تغییر پهنه کاربری ساختمان‌ها امکان تطابق بیشتر ساختمان‌ها با نیازهای متغیر شهری را فراهم می‌کنه. به عنوان مثال، تبدیل ساختمان‌های قدیمی به مراکز تجاری می‌تونه باعث ترقی و تجدید زندگی مناطق فرسوده شهری بشه! همچنین، این تغییرات میتونن به افزایش تنوع فضاهای شهری و ایجاد ارتباطات بین مردم و افزایش ارزش سرمایه گذاری های ملکی کمک کنن.”
آیا می‌تونید در مورد مشکلات و چالش‌های مرتبط با تغییر کاربری زمین در پروژه‌های ساختمانی در ایران توضیح بدید؟ چه مسائلی هستن و چطور میشه باهاشون مقابله کرد؟
” تغییر کاربری زمین یکی از مسائلیه که در پروژه‌های ساختمانی اغلب باهاش روبه‌رو می‌شیم. یکی از مشکلات اصلی اینه که فرآیند تغییر کاربری زمین ممکنه زمان‌بر و پیچیده باشه و نیاز به مجوزها و مقررات مختلف داشته باشه. همچنین، تطابق با نیازهای شهرسازی و ایجاد توسعه‌های پایدار هم از چالش‌های این موضوعه.”
در مورد تغییر پهنه کاربری ساختمان در پروژه‌های شهری، چه مشکلاتی وجود داره و چگونه می‌توان بهبود آن‌ها را در پیش گرفت؟
” تغییر پهنه کاربری ساختمان نیز یک موضوع حیاتی در توسعه شهریه. این تغییرات ممکنه با مقررات و پیچیدگی‌های مرتبط با شهرداری در تضمین کیفیت و توسعه پایدار در تناقض باشن. بهبود فرآیندهای اجازه‌دهی و همکاری بیشتر بین دستگاه‌های مختلف می‌تونه به بهبود موقعیت‌های تغییر پهنه کاربری کمک کنه.”
در مورد طرح توجیهی شهرداری چطور؟ چه چالش‌ها و مشکلاتی وجود داره و چگونه می‌تونیم اون ها رو مدیریت کنیم؟
” طرح توجیهی شهرداری یکی از مهمترین مراحل در تصمیم‌گیری‌های شهریه. این مرحله ممکنه نیاز به ارائه داده‌های دقیق و معتبر داشته باشه و گاهاً طولانی و پیچیده باشه. یکی از چالش‌های اصلی در این مورد تأمین منابع مالی و اطلاعات صحیح برای طرح توجیهیه. ارتقاء شفافیت و همکاری بین مخاطبان مختلف می‌تونه به بهبود فرآیند طرح توجیهی کمک کنه.”
چند کلمه در مورد تجربیات تیم شما در حوزه‌های تغییر کاربری زمین، تغییر پهنه کاربری ساختمان، و طرح توجیهی شهرداری بگید. چطور تیم شما تونسته تجربیات غنی‌ای در این زمینه‌ها کسب کنه؟
“تیم مهندسی کامرانی تجربیات بسیاری در زمینه‌های تغییر کاربری زمین و تغییر پهنه کاربری ساختمان داره. ما در طول سال‌ها به عنوان مشاوران حقوقی و مهندسی در پروژه‌های مختلف در تهران فعالیت کردیم. این تجربیات به ما اجازه داده تا مسائل حقوقی و فنی پیچیده این زمینه‌ها را به بهترین شکل مدیریت کنیم… و در اثر جلب اعتماد، افراد بیشتری هم به ما مراجعه کنن.”
چه عواملی باعث شدن تا شرکت مهندسی کامرانی به عنوان بهترین شرکت مهندسی تهران انتخاب شه؟ آیا می‌تونید برخی از موارد و ویژگی‌های منحصر به فرد شرکتتون رو بیان کنید که به این انتخاب کمک کرده‌ان؟
“انتخاب بهترین شرکت مهندسی تهران به عوامل متعددی برمی‌گرده. ما به شفافیت در ارتباط با مشتریان و تعهد به ارائه خدمات عالی تمرکز داریم. همچنین، تیم ما از متخصصان و کارشناسان ماهری تشکیل شده که توانایی و تجربه حل چالش‌های پیچیده در این زمینه‌ها را دارن. تعهد ما به توسعه پایدار و ایجاد ارتباطات موثر با مشتریان مهمترین عاملیه که به ما در بهترین شدن شرکت کامرانی کمک کرده و البته از اونجایی که من به شخصه سعی کردم تجربه و آموزش رو برای تمامی کارکنان مجموعه کامرانی به صورت یکسان ایجاد کنم، بچه های تیم حتما آگاهی و تسلط کامل رو هم روی مسائل فنی دارن و هم قانونی.”
مهندس کامرانی، می‌توانید درباره تالیفات، کارگاه‌ها و دوره‌های آموزشی‌تون بیشتر بگید؟ در مورد کتاب هاتون از پر فروش بودن شون شنیدم و به شخصه تعدادی از دوره های آموزشی تون رو تهیه کردم تا ببینم اما دوست دامر مخاطبین از زبون خود شما بشنون.
“البته، باعث افتخاره. من تا کارگاه‌های آموزشی یک روزه متعددی برگزار کردام تا دانش و تجربیات خودم رو با دیگران به اشتراک بگذارم. برخی از این کارگاه‌ها عبارتند از:
- کارگاه دستور نقشه و مجوز ساخت: در این کارگاه، شرکت‌کنندگان با دستور نقشه‌های ساختمانی و فرآیند دریافت مجوزهای ساخت آشنا می‌شن.
- کارگاه ساخت در بافت فرسوده: این کارگاه به تکنیک‌ها و استراتژی‌های ساخت در بافت‌های فرسوده و شهری پرداخته و راهکارهای تجدیدساخت و بازسازی رو مورد بررسی قرار میده.
- کارگاه آموزش کمیسیون‌های مهم شهرداری: این کارگاه به اعضای کمیسیون‌های مهم شهرداری اطلاعات لازم برای تصمیم‌گیری در موضوعات شهرسازی و ساختمانی ارائه میده، اینکه برای هرکاری به چه کمیسیونی مراجعه بشه و چطور روند کار پیش بره تا بدون مشکل کار در کمیسیون مورد نظر پیش بره.
- کارگاه آموزشی تفکیک اراضی و تغییر کاربری: در این کارگاه، شرکت‌کنندگان با تکنیک‌ها و مفاهیم تفکیک اراضی و تغییر کاربری اراضی آشنا می‌شن.
در این کارگاه ها ما تعداد زیادی مورد مستند رو بررسی میکنیم، در مورد شون توضیح میدیم و پرسش و پاسخ داریم که شرکت کننده ها میتونن سوالات شون رو مطرح کنن و همچنین فیلم تدوین شده ی جلسه به صورت رایگان در اختیار شرکت کننده های هرجلسه قرار میگیره.
همچنین، تالیفاتی که داشتم:
- کتاب مشارکت در ساخت: در این کتاب، مفاهیم و اهمیت مشارکت جامعه در فرآیند ساخت و ساز مورد بررسی قرار گرفته که منبع آموزشی خیلی خوبیه و به جرات میتونم بگم هیچ رقیبی در بازار نداره.
- کتاب قراردادهای ساخت و ساز: به تفصیل به قراردادهای مرتبط با پروژه‌های ساختمانی پرداخته و راهنمایی‌هایی در این زمینه ارائه میده که از مبتدی تا حرفه ای کاملا میتونن ازش استفاده کنن.
- کتاب آموزش املاک: به مفاهیم و مسائل مرتبط با املاک و معاملات ملکی می‌پردازه. از باز کردن یک بنگاه املاک گرفته تا نمونه قرارداد های حرفه ای آموزش میده چطور باید به موفقیت در اون زمینه برسید.
در مورد همایش هایی که برگزار کردیم و برای اطلاعات بیشتر و ثبت نام در دوره‌های جامع ما، می‌تونید به سایت ما به آدرس (https://davoodkamrani.ir) مراجعه کنید و اطلاعات بروز رو دریافت کنید.”
از اینکه در این مصاحبه شرکت کردید، صمیمانه تشکر می‌کنم. بسیار مفید و آموزنده بود. براتون موفقیت‌های بیشتری در زمینه تدریس و تالیفات آینده آرزو می‌کنم.
“ممنون از دعوت گرم شما. خوشحال شدم که تجربیاتم رو شریک شدم. روز خوش.”
